乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

金港尚城位于槐荫大道熊咀三路交汇处,打造品质及教育配套完善生活区。

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积66.4~132.52㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于孝南新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积90000㎡；总共528户；建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为孝感金港置业有限公司;物业费1.2元/m²/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.9，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

3房133-三居室-建面约132.52㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3房133

该户型建面约132.52㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

南北通透，动静分区，客餐厅一脉贯穿，清风阳光随心所欲

A4a-二居室-建面约66.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4a

该户型建面约66.4㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是市民政局(公交站), 与楼盘直线距离为88米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是孝南区广场街福星幼儿园，距离楼盘368米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是孝感恒生医院，距离楼盘264米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是保利购物广场(孝感一中园丁小区店)，距离楼盘254米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含66.4~132.52㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居孝南的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。